Tausende von Anleger in offene Immobilienfonds kommen seit einem Jahr nicht an ihr Geld. Für Mai 2011 haben zwar einige Anbieter die Wiedereröffnung geplant, allerdings zeichnen sich bereits Verlängerungen der Schließungen für ein weiteres Jahr ab.
Beispielsweise gab kürzlich der SEB Immoinvest bekannt, dass er den Fonds bis Mai 2012 geschlossen halten wird. CS Euroreal hat die Öffnung für den 18. Mai angekündigt, wobei hier ein abschließendes Ergebnis abzuwarten ist. Nach Ansicht von Experten sind die Aussichten eher ungünstig. Mit einer Bruttoliquiditätsquote von 17 Prozent lag der Fonds Ende März nur knapp über dem SEB Immoinvest.
Damit Privatanleger besser vor den Folgen eines gesetzlichen Rückzugs großer Investoren geschützt werden, hat der Gesetzgeber inzwischen reagiert und Mindestzeiträume für Investitionen eingeführt. Die Einlage kann nur noch bis Ende 2012 täglich gekündigt werden. Danach wird eine einjährige Kündigungsfrist eingeführt. Je Halbjahr können Anleger dann maximal 30.000 Euro kurzfristig abziehen.
Mitgeteilt durch Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller, Wiesbaden
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