Kurz informiert: Mietrecht Mai 2011

Wenn der Vermieter auf Renovierungsarbeiten in der Wohnung durch dem Mieter besteht, obwohl die Renovierungsklausel im Mietvertrag unwirksam ist, kann es teuer werden. Wehrt sich der Mieter gegen die Forderung mit einem Rechtsanwalt, muss der Vermieter die entstehenden Anwaltskosten übernehmen.

 Eine Klausel im Mietvertrag, wonach die Kaution des Mieters nicht verzinst werden soll, ist unwirksam. Auch für sehr alte Mietverträge gilt dies. Ein Mieter hatte die Kaution 1972 gezahlt, der Vermieter legte sie jedoch erst 2009 auf einem verzinslichen Kautionskonto an. Jetzt muss der Vermieter das Konto um die Zinsen aufstocken, die von 1972 bis 2009 auf einem Sparbuch mit dreimonatiger Kündigungsfrist angefallen wären.

Mitgeteilt von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller, Wiesbaden