Problemstellungen im Mietrecht können vielfältiger Natur sein. Hier kommt es zunächst einmal darauf an, ob es die Mieterseite oder die Vermieterseite betrifft und ob es sich um Wohnraum oder um Geschäftsraum handelt.

Die Wohnraummiete weist viele Besonderheiten auf. So gilt das Kündigungsrecht auf Vermieterseite nur eingeschränkt und nur bei Vorliegen bestimmter Voraussetzungen. Häufig ist hier ein besonderer Mieterschutz zu beachten. Aber auch im Bereich der Schönheitsreparaturen und Betriebskosten können zahlreiche Fallstricke lauern.

Bei der Geschäftsraummiete wiederum spielt häufig die Schriftformgestaltung der Verträge einer Rolle, zudem gibt es im Gewerberaummietrecht häufig auch andere anwendbare gesetzliche Regelungen als bei Wohnraummietverhältnissen – beispielsweise bei den Kündigungsfristen.

Wir beraten gerne bei der Vertragsgestaltung. Auf diese Weise lassen sich häufig spätere Auseinandersetzungen schon im Vorfeld vermeiden.

Grundsätzlich versuchen wir im Vorfeld, eine außergerichtliche Lösung herbeizuführen. Sollte dies jedoch nicht möglich sein, vertreten wir Ihre Ansprüche natürlich auch bei Gericht.

Innerhalb der Kanzlei Cäsar Preller zuständig für das Mietrecht ist Herr Rechtsanwalt Sebastian Rosenbusch-Bansi, gleichzeitig Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht.