Das sog. „Betongold“ ist für viele verlockend, dies auch als Investition in eine Mietwohnung.
„Viele legen das über Jahre sauer ersparte Geld in den Erwerb einer Mietwohnung an. Die Miete soll dann als zusätzliche Rente im Alter dienen. Wenn Mietnomaden zuschlagen, steht schon mal die Existenz auf dem Spiel“, so Rechtsanwalt Cäsar-Preller aus Wiesbaden.
Neben den ausbleibenden Mieteinnahmen ist auch das „Rausschaffen“ der ungeliebten Mieter eine schwierige Angelegenheit. Auch ist die Wohnung danach meist in einem kaum vermietbaren Zustand, so dass der Vermieter sogar zu teuren Renovierungsarbeiten gezwungen ist.
„Als Vermieter sollte man früh und konsequent tätig werden, insbesondere muss Wert auf die Nachweisführung gelegt werden. Die Kommunikation sollte also überwiegend schriftlich erfolgen und sollte an Zeugen bei der Grundstücksbesichtigung etc. gedacht werden. “, so Cäsar-Preller weiter.
Über Ihre Möglichkeiten, etwa ob Strom/Wasser abstellen rechtmäßig ist oder ob gerichtliche Schritte nötig sind, berät sie die Kanzlei in Wiesbaden und weiteren Standorten.
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